5 motivos para manter o imóvel regularizado

Ter um imóvel regular é um direito e um dever do proprietário. Além de evitar problemas pelo descumprimento das leis incidentes, a regularização traz diversos benefícios. Conheça alguns:

1. Evitar multas

Quando um imóvel está irregular, o proprietário pode ser multado pela prefeitura ou outros órgãos públicos. As multas podem ser altas e, em alguns casos, levam à interdição do local.

2. Obter alvará definitivo de funcionamento

Para que um comércio ou serviço funcione regularmente, é necessário obter o alvará de funcionamento. No entanto, este documento emitido pela prefeitura só será emitido para o estabelecimento se o imóvel estiver regularizado.

3. Valorização no mercado imobiliário

Um imóvel regularizado tem mais valor no mercado. Isso ocorre porque os compradores preferem propriedades que tragam mais segurança na transação e que, por isso, estejam livres de problemas legais.

4. Mais segurança ao proprietário

A regularização do imóvel garante mais segurança ao proprietário, uma vez que "ser dono" por um contrato de gaveta apresenta inúmeros riscos e descumpre determinações legais imprescindíveis. Além disso, em caso de venda, o comprador terá a certeza de que está adquirindo um imóvel legalizado de quem de fato é o proprietário.

5. Obtenção de crédito bancário

Imóveis regulares permitem que o proprietário tenha acesso a linha de financiamentos bancários. Isso pode ser útil para quem deseja comprar um imóvel ou reformar o seu.

IMPORTANTE advertir, ainda, que imóveis irregulares - a depender da inadequação - podem levar à riscos de posse e sequer assegurar a propriedade, além de gerar embaraços em eventual processo sucessório, seja pelo casamento ou união estável, seja diante de um inventário e partilha.

Para regularizar o seu imóvel, conte com a assessoria de um advogado especialista em direito imobiliário. Caso queira mais informações, entre em contato com a equipe do DSLC Advogados. #dslc #desantanaeleitecarreon #advogados #medico #imobiliaria #desantanaeleiteacarreondvogados #advocacia #adv #saopaulo #sp #escritoriodeadvocacia #empresas #advogadotrabalhista #negocios #investimento #inventario #empresario #empreendedor #processodeexecucao #execução #contratro #direitomedico #saude #aposentadoria #imóvel #direitoimobiliário #casa #apê #apartamento #casaprópria